有资料显示，2006年海南农垦国民生产总值完成71.2亿元，比上年增长10%，这是在2005年经受“达维”强台风袭击之后，海南农垦主打产品橡胶产业受到重创的背景下所取得的可喜成绩，而整个2006年垦区招商引资项目的重大突破，如沃尔玛投资6亿兴建大型购物广场、冠美地产投资2亿参与垦区机关的旧城改造等，共13个招商项目投资总额达39.5亿，一个垦区大开发的时代到来，海口市一个新的地产板块正悄然兴起。

　　据业界人士称，农垦新城作为海口市新的地产板块条件已经成熟，垦区方圆2公里范围之内居住人口7万多人，无论是居住类消费还是社会商业零售消费都具备很大的潜力。

　　据记者了解，海南农垦机关驻地多为本系统职工，统计资料显示，2006年全年垦区职工劳均收入1.32万元，人均纯收入4000元，分别比上年增长9.3%和9.6%，人均可支配收入同时也大大超过往年。然而，由于垦区长期以来缺乏大型综合消费市场，大量消费品依靠市中心消费市场供应，消费资源流失严重。从房地产角度观察，在这一片区新建的铭豪广场、绿谷康都、新雅花苑等楼盘销售非常火爆，购房者以周边客户居多，尤其是集商业、居住为一体的香樟林商业风情街的亮相，为这个片区抹上了更加精彩的一笔。

　　据香樟林风情街营销总监张旭东介绍，香樟林风情街虽然是一个旧城改造项目，但是我们更注重原生态环境的保护与打造，在建筑风格上，地中海式特色与原生态的大片香樟林融为一体构成生态社区，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的商业风情街，为社区及周边的居民提供了一个满足消费需求的大型场所，香樟林风情街的出现，不仅填补了农垦新城这个新兴板块消费市场的空白，同时，也大大提高了这一片区的消费品质。

　　事实上，作为一个正在兴起的新片区，相配套的、完善的、高品质的交通、商业、教育、医疗等设施必不可少，香樟林风情街的率先进入，对推进该片区的良性发展会起到重要作用。（韩歌）